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近日，不少市民致电12345热线咨询，原有的《国有土地使用证》是否必须更换？《不动产权证书》可以在哪些点位办理？企业社会保险调整缴费基数是多少？乘坐地铁可否携带宠物？针对这些问题，记者采访了相关部门进行解答。
问：原有的《国有土地使用证》是否必须更换？《不动产权证书》可以在哪些点位办理？
答：根据《不动产登记暂行条例》的相关规定及市政府的工作部署，成都市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及高新区）于2016年11月23日起开始实施不动产统一登记，启用不动产统一登记簿证，不再核发《国有土地使用证》，统一核发《不动产权证书》。
《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条规定，“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。”因此，您所持有的原《房屋所有权证》继续有效。
如您确需申请换发不动产权证书，请权利人持本人（双方）及身份证明、原《房屋所有权证》到成都市不动产登记中心高新区城南办证点（高新区锦城大道999号）、锦江区办证点（锦江区汇泉北路323号）、青羊区办证点（青羊区清江中路20号）、金牛区办证点（金牛区沙湾路282号）、武侯区办证点（武侯区武科西五路360号）、成华区办证点（成华区建设北路66号）申请，经审核符合登记条件的，登记中心将为您核发《不动产权证书》。
问：企业社会保险调整缴费基数是多少？在哪里可以看到相关通知呢？
答：您咨询企业社会保险调整缴费基数及审核的问题，根据《四川省人力资源和社会保障厅四川省财政厅国家税务总局四川省税务局关于统一全省企业职工基本养老保险缴费政策的通知》（川人社办发〔2021〕77号）规定，从2022年1月1日起，以全省上年全口径城镇单位就业人员平均工资的60%和300%分别作为个人缴费基数下限和上限。用人单位各项社会保险费的缴费基数按职工个人上月工资（或上一年月平均工资）确定，职工工资应按照职工应得工资计算，按照国家统计部门规定的列入工资总额统计的项目确定。
问：在成都，可否携带宠物乘坐地铁？
答：经核实，根据《成都市城市轨道交通管理条例》第四十一条规定：禁止携带导盲犬之外的其他动物进站乘车，给您带来的不便请您谅解。
成都日报锦观新闻 记者 李长乐 责任编辑 何齐铁 编辑 卢娅芮
